Po úmrtí
Po úmrtí přidělí soud záležitost konkrétnímu notáři. Zpravidla se tak děje na základě posledního místa trvalého bydliště zůstavitele. Nezáleží tedy na tom, kde bydlí dědicové, ale na tom, kde bydlel zůstavitel, o jehož majetku se bude rozhodovat.
Odborné posouzení
Notář potom vyzve pozůstalé, aby mu dodali soupis nemovitého majetku zemřelého, ale také odhadní cenu nemovitosti, a to v podobě posudku, který se jmenuje stanovení tržní ceny pro dědické řízení. Dobrou zprávou je, že toto odborné posouzení již není nutné pořizovat formou znaleckého posudku soudního znalce, ale dá se zařídit online.
Odhad je nutné předložit vždy, když je součástí dědictví nemovitost. Posudek slouží mimo jiné pro eventuální vzájemné vyplacení, ale také pro vyměření odměny notáře. K jejímu určení se používá výpočet dle příslušné vyhlášky. Posudek bere v úvahu různé faktory, mezi nimi je například obvyklá tržní cena.
Kvalitní odborník
Je důležité obrátit se na kvalitního odborníka, protože právě znalost trhu a všech souvisejících faktorů je u odhadu nemovitosti pro dědické řízení zásadní podmínka kvalitního výsledku, který perfektně poslouží svému účelu.
Odborník musí zohlednit mimo jiné typ budovy nebo jiného objektu, dispozice, výměru, lokalitu, nabídku a poptávku v segmentu.
Dobrá zpráva pro dědice je, že toto všechno se dá zařídit snadno, bez nutnosti někam chodit, z klidu domova a náročného papírování. Stačí jen pár minut času pro vyplnění internetového formuláře a za pár dnů získáte online odhad poštou. Podívejte se sem a zjistěte, jak důležitý dokument snadno získat!